THỰC TRẠNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN KRÔNG PẮK, TỈNH ĐẮK LẮK

Nghiên cứu này tập trung vào thực trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Krông Pắk, tỉnh Đăk Lăk trong giai đoạn 2016–2019. Bài báo sử dụng 3 phương pháp với tổng số hộ điều tra, phỏng vấn trên địa bàn 4 xã/thị trấn là 99 hộ gia đình và 10 cán bộ quản lý. Kết quả nghiên cứu cho thấy thực trạng công tác chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Krông Pắk giai đoạn 2016–2019 có 17.725 hồ sơ đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất với tổng diện tích đất chuyển nhượng là 48.205.744,3 m2, nhưng phân bố không đồng đều giữa các đơn vị hành chính xã, thị trấn. Loại đất chuyển nhượng chiếm tỷ lệ về diện tích lớn trên địa bàn huyện là đất nông nghiệp với 11.930 hồ sơ trong giai đoạn 2016–2019, đối với đất ở chỉ có 5.795 hồ sơ. Qua khảo sát, phỏng vấn trên địa bàn huyện Krông Pắk cho thấy: Ý thức của người dân trong việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai ngày càng cao. Hầu hết các trường hợp thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đăng ký tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.