scholarly journals ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TẠI HUYỆN LẠC DƯƠNG, TỈNH LÂM ĐỒNG

2021 ◽  
Vol 5 (3) ◽  
pp. 2671-2681
Author(s):  
Trần Thanh Đức ◽  
Nguyễn Minh Tuấn ◽  
Nguyễn Trung Hải ◽  
Trương Thị Diệu Hạnh
Keyword(s):  
Land Use ◽  
Economic Development ◽  
Secondary Data ◽  
Professional Staff ◽  
Security Measures ◽  
Nam Co ◽  
Real Situation ◽  
Research Results ◽  
Development Accounting ◽  
Land Use Rights

Nghiên cứu này được tiến hành tại huyện Lạc Dương với mục tiêu chính là đánh giá được thực trạng công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân giai đoạn 2015 – 2019. Đề tài sử dụng 2 phương pháp nghiên cứu chính là (1) Thu thập số liệu sơ cấp và (2) Thu thập số liệu thứ cấp. Kết quả nghiên cứu cho thấy, huyện Lạc Dương đã có tổng cộng 8.287 hồ sơ đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tất cả đều được giải quyết theo quy định. Các biện pháp thế chấp bằng quyền sử dụng đất diễn ra mạnh ở thị trấn Lạc Dương, nơi có số lượng đăng ký nhiều nhất với mỗi năm có 795,6 hồ sơ đăng ký. Nhu cầu vay vốn của người dân khá đa dạng, trong đó chủ yếu cho mục đích phát triển kinh tế của gia đình (chiếm tỷ lệ 60%). Có 62,6% số hộ dân cho biết kinh tế gia đình tốt lên nhờ vốn vay để các hộ gia đình đầu tư kinh doanh, sản xuất. Đa số người dân được hỏi đều đánh giá tốt việc thực hiện biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất trên địa bàn. Kết quả phỏng vấn cán bộ chuyên môn cho thấy, 66,7% cán bộ đánh giá việc thực hiện các thủ tục thực hiện biện pháp đảm bảo bằng quyền sử dụng đất của người dân ở mức cao và khá. Trên cơ sở những kết quả nghiên cứu, đã đề xuất các giải pháp gồm bổ sung cán bộ và tập huấn chuyên môn nghiệp, tăng hạn mức cho vay và tuyên truyền, vận động để nâng cao hiệu quả công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong thời gian tới. ABSTRACTThe research was conducted in Lac Duong district to evaluate the real situation of implementing registration for security measures of land use rights of households and individuals in the period of 2015-2019. The two research methods were used including primary and secondary data collection. The results showed that Lac Duong district had a total of 8,287 applications for registration of security interests in land use rights, all of which were settled according to regulations. Registration for security measures by land use rights are mainly occued in Lac Duong town. The research results showed that households borrowing needs were quite diverse, mainly for the purpose of household economic development (accounting for 60%); 62.6% of households said that their economy improved thanked to loans for households to invest in business and production. Most of the inteviewed households appreciated the implementation of security measures by land use rights in the area. The results of the interviewed staff showed that 66.7% of the staff rated the implementation of security measures by land use rights of the local people as very good and good; the number of professional staff is still lacking, the training has not been conducted regularly. On the basis of the research results, some solutions including propaganda, increase the number of credit loans, cadastral dossiers and professional staff capacity have been proposed.

scholarly journals KẾT QUẢ VIỆC THỰC HIỆN CHUYỂN NHƯỢNG VÀ TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN TẠI HUYỆN ĐỨC TRỌNG, TỈNH LÂM ĐỒNG

2020 ◽  
Vol 4 (2) ◽  
pp. 1833-1841
Author(s):  
Trần Thanh Đức ◽  
Đinh Thị Minh Trang ◽  
Lê Thanh Bồn ◽  
Nguyễn Trung Hải ◽  
Cù Thị Hiên
Keyword(s):  
Land Use ◽  
Data Collection ◽  
Agricultural Land ◽  
Secondary Data ◽  
Household Survey ◽  
Housing Construction ◽  
Real Situation ◽  
Survey Results ◽  
Close Relatives ◽  
Land Use Rights

Nghiên cứu này được tiến hành tại huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng với mục tiêu chính là phân tích được thực trạng việc thực hiện chuyển nhượng và tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân giai đoạn 2014-2018. Kết quả nghiên cứu cho thấy, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Đức Trọng trong giai đoạn 2014-2018 có 1.977 hồ sơ với tổng diện tích là 3.339.966,7 m2, trong đó đó đất ở có 1.078 hồ sơ (chiếm 54,5% tổng hồ sơ) và đất nông nghiệp có 899 hồ sơ (chiếm 45,5% tổng hồ sơ). Theo kết quả điều tra, có 2 nguyên nhân chính dẫn đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa bàn nghiên cứu đó là lấy tiền để đầu tư sản xuất, kinh doanh và xây dựng nhà. Trong giai đoạn này có 230 hồ sơ tặng cho quyền sử dụng đất. Đa số các trường hợp tặng cho đều thực hiện cho người thân trong gia đình (bố, mẹ, con, anh chị em ruột). Kết quả nghiên cứu cho thấy đa số người dân cho rằng các văn bản, chính sách pháp luật, văn bản hướng dẫn việc thực hiện chuyển nhượng và tặng cho QSDĐ là phù hợp, văn bản hướng dẫn dễ hiểu và hiểu được, thời gian giải quyết các thủ tục đúng hạn và nhanh, thái độ của cán bộ thụ lý hồ sơ là nhiệt tình và chuẩn mực. Theo ý kiến của người dân cần tiếp tục cải cách hành chính để thành phần hồ sơ không quá phức tạp và giảm phí và lệ phí liên quan đến việc thực hiện chuyển nhượng và tặng cho quyền sử dụng đất. ABSTRACT The research was conducted in Duc Trong district to evaluate the real situation of implementing transfer and donation of land use rights of households and individuals in the period of 2014-2018. The two research methods were used including primary and secondary data collection. The results showed that transfer of land use right was well- implemented with 1,977 dossiers with a total area of ​​3,339,966.7 m2, of which residential land had 1,078 dossiers and agricultural land was 899 dossiers. According to the survey results, there were two main following reasons leading to the transfer of land use rights in the study area including investment in production and business and need money for housing construction. There were 230 land donation dossiers in the period of 2014-2018, most of the donation were given to close relatives such as parents, children, and siblings. In addition to the positive points, the results of the household survey also indicated that dossier composition and fees and charges for implementing land use rights should be simplified and reduced.

scholarly journals Economic Impact of Research Results on Local Social and Economic Development

2021 ◽  
Vol 8 (5) ◽  
pp. 330-336
Author(s):  
Vo Hai Quang ◽  
Nguyen Dinh Binh ◽  
Nguyen Huu Xuyen
Keyword(s):  
Economic Development ◽  
Economic Impact ◽  
Social Economic ◽  
Local Level ◽  
Secondary Data ◽  
Research Results ◽  
Legal Documents ◽  
Social And Economic Development ◽  
Social Economic Development

Science and technology (S&T) is the driving force of economic growth, this has been recognized by many countries around the world. In Vietnam, the results of S&T research at the local level (provincial level) have important implications for social, economic development. Promote application of S&T research results interested by the Party and the State, which are confirmed in many resolutions and legal documents of Vietnam. By the research method combining quantitative and qualitative, with the use of primary and secondary data, the paper clarifies the economic impact of S&T research results from S&T tasks (case study in Nghe An province of Vietnam), were accomplished from 2005 to 2015 and their impact from 2016 to 2020 on social, economic development of Nghe An province. From there, recommending solutions and policies to promote social, economic development of Nghe An province based on S&T development. Keywords: Economic impact, Nghe An S&T.

scholarly journals DISCUSSION ON THE DEVELOPMENT OF AQUACULTURE SUPPLY CHAIN IN TRA VINH PROVINCE

2020 ◽  
Vol 1 (4) ◽  
pp. 106-114
Author(s):  
Khuong Tan Huynh
Keyword(s):  
Economic Development ◽  
Supply Chain ◽  
Research Method ◽  
Secondary Data ◽  
Fishing Industry ◽  
Policy Makers ◽  
Research Results ◽  
Near Shore ◽  
Production Value ◽  
Desk Research

This paper aims to assess the aquaculture potential and the orientation for building aquaculture supply chain in Tra Vinh Province. In order to summarize and discuss the development of the aquaculture supply chain, this paper employed desk research method to make comparisons of the secondary data on fishing in Tra Vinh Province. The research results showed that the potential of Tra Vinh Province in aquaculture was competitive with other provinces such as Ben Tre and Soc Trang. The analysis indicated that the capacity of fishing industry in Tra Vinh Province has gradually changed but has not really abandoned the near-shore exploitation practice, with the output of 78,257 tons, and the production value of 9,456 billion VND (in 2018). On that basis, the policy makers need to discuss and assess the positive levels of contribution of aquaculture supply chain into the marine economic development of Tra Vinh Province.

Ex-PTPN-II Cultivation Rights Issues and The Current Development

2020 ◽  
Vol 6 (1) ◽  
Author(s):  
Kennedy Nasib P. Sibarani ◽  
Jamaluddin Mahasari
Keyword(s):  
Land Use ◽  
Secondary Data ◽  
Literature Study ◽  
Land Administration ◽  
Limited Company ◽  
Presidential Decree ◽  
Land Use Rights ◽  
North Sumatra ◽  
The City ◽  
Rights Issues

Abstract: Plantation Limited Company (PTPN)-II has been underway since 2002 and has been 18 years unfinished until now.  The problems faced in its settlement are not only issues of land administration but are related to various aspects. This research uses empirical methods with the description approach. The type of data used is primary and secondary data. Data collection is done by interview and a literature study with primary, secondary, and tertiary legal materials. The results of this study are to explain and give an overview of the very long process of land settlement in the ex-PTPN-II cultivation rights in North Sumatra Province. In conclusion, it is necessary to revise Decree of the Head of the National Land Agency Number 42/HGU/BPN/2002 concerning the granting of an extension of the term of the land use rights located in the Deli Serdang Regency, North Sumatra Province, Decree of the Head of the National Land Agency Number 43/HGU/BPN/2002 concerning the granting of an extension of the term of the land use rights located in the Langkat Regency, North Sumatra Province, and Decree of the Head of the National Land Agency  Number 44/HGU/BPN/2002 concerning the rejection of the application for the extension of the period of the land use rights located in the city of Binjai, North Sumatra Province, respectively dated November 29, 2002. It needs to be formulated legal consensus to accelerate the completion of ex-PTPN-II cultivation rights, and the President makes a Presidential Decree, which can be the legal basis for its resolution.Intisari: Penyelesaian masalah Hak Guna Usaha (HGU) Ex. PTPN-II telah berlangsung sejak tahun 2002 dan telah 18 tahun belum selesai hingga sekarang. Masalah yang dihadapi bukan hanya masalah administrasi pertanahan tetapi terkait dengan berbagai aspek. Penelitian ini menggunakan metode empiris dengan pendekatan deskriptif. Jenis data yang digunakan adalah data primer dan sekunder. Pengumpulan data dilakukan dengan wawancara dan studi literatur dengan materi hukum primer, sekunder, dan tersier. Hasil penelitian ini adalah menjelaskan dan memberikan gambaran umum dari proses penyelesaian lahan yang sangat lama terhadap HGU ex PTPN-II di Provinsi Sumatera Utara. Kesimpulannya adalah perlu untuk merevisi Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 42 / HGU / BPN / 2002, Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 43 / HGU / BPN / 2002, dan Keputusan Kepala Tanah Nasional Badan Nomor 44 / HGU / BPN / 2002. Perlu dirumuskan secara legal konsensus untuk mempercepat penyelesaian HGU ex-PTPN-II, dan diperlukan Keputusan Presiden, yang dapat menjadi dasar hukum untuk penyelesaiannya

scholarly journals Protective Use of Buildings Law of the Lanting House

2021 ◽  
Vol 04 (02) ◽  
Author(s):  
Muhammad Aji Samudra ◽  
Keyword(s):  
Land Use ◽  
Government Regulation ◽  
Legal Status ◽  
Secondary Data ◽  
Land Rights ◽  
The Status ◽  
The Right ◽  
In The Beginning ◽  
Ownership Rights ◽  
Land Use Rights

Existence of Lanting Houses for traditional Kalimantan people, especially Banjarmasin people, is a primary need because it their place to live. The life of the Lanting House is now, in the beginning, to be abandoned because the local government is trying to relocate the Lanting House, and there is no legal status of the Lanting House so that many heirs sell the Lanting House only with receipts. Seeing the object of the Lanting House that was built on the water was not able to get ownership rights like on the land, this caused the weak legal force against the object of this Lanting House if it had transitioned rights because an object that was built floats on the water according to the Agrarian Law does not can get land rights. The purpose of this study was to determine the protection obtained by the Lanting House. This study used a normative juridical approach by reviewing and analyzing the laws and regulations and library materials relating to the Lanting House, and the rules used as the basis for the status of the Lanting House. This study used secondary data covering primary legal material in the form of legislation, and secondary licensed content in the form of theories and literature related to the issues discussed. Research showed that the Lanting House could be protected under Law No. 5 of 1960 concerning Basic Rules of Agrarian Principles and Government Regulation No. 40 of 1996 concerning Land Use Rights, Building Use Rights, and Land Use Rights. Where the Lanting House can be given the right to use the building that has been approved by the minister of agrarian and spatial planning so that the Lanting House is recognized as a building that can be given legal certainty.

scholarly journals ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CHO CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ TẠI TỈNH QUẢNG NAM

2020 ◽  
Vol 4 (3) ◽  
pp. 2003-2011
Author(s):  
Trần Thanh Đức ◽  
Nguyễn Thị Biên ◽  
Trương Thị Diệu Hạnh ◽  
Nguyễn Thùy Phương
Keyword(s):  
Land Use ◽  
Data Collection ◽  
Limited Liability ◽  
Private Enterprises ◽  
Nam Co ◽  
Property Ownership ◽  
Research Results ◽  
Economic Organizations ◽  
Data Collection And Analysis ◽  
The Future

Nghiên cứu này được thực hiện tại tỉnh Quảng Nam nhằm đánh giá thực trạng công tác chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), quyền sở hữu tài sản gắn liền (QSHTS) với đất của các tổ chức kinh tế giai đoạn 2014 - 2018 với 02 phương pháp nghiên cứu chính là thu thập số liệu và tổng hợp, phân tích và xử lý số liệu. Kết quả nghiên cứu cho thấy, trong giai đoạn 2014 - 2018, trên toàn tỉnh Quảng Nam có 636 tổ chức kinh tế được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) trong tổng 6.460 GCNQSDĐ được cấp (trong đó doanh nghiệp tư nhân là 211 giấy, công ty trách nhiệm hữu hạn là 1.427 giấy và công ty cổ phần là 4.822 giấy) với tổng diện tích là 55.771.610,07 m2 và toàn bộ là đất phi nông nghiệp. Trong giai đoạn này, toàn tỉnh chỉ chứng nhận tài sản được 484 trường hợp trên 6.460 GCNQSDĐ đã cấp cho tổ chức kinh tế (chiếm 7,49%), loại tài sản đã chứng nhận chủ yếu là công trình xây dựng và nhà ở. Kết quả phỏng vấn các tổ chức cho thấy, thời gian để chứng nhận QSDĐ, QSHTS gắn liền với đất còn chậm so với quy định. Theo ý kiến của các tổ chức kinh tế, việc chứng nhận QSDĐ, QSHTS gắn liền với đất là cần thiết với mục đích chủ yếu là được pháp luật bảo hộ. Khó khăn trong việc cấp GCNQSDĐ, QSHTS gắn liền với đất của các tổ chức kinh tế là thủ tục phức tạp và nhiều cơ quan giải quyết, mức thu lệ phí trước bạ 0,5% nhà và đất còn cao. Trên cơ sở kết quả nghiên cứu, đã đề xuất được các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả công tác cấp GCNQSDĐ, QSHTS gắn liền với đất của các tổ chức kinh tế trên địa bàn nghiên cứu trong thời gian tới. ABSTRACTThis study was conducted in Quang Nam province aiming at assessing the certificate of land use right and property ownership right for the economic organizations in the period of 2014 - 2018. Methods of data collection and analysis were used in the study. The results showed that 636 economic organizations including private enterprises, limited liability companies and joint stock companies were granted certificates in the total of 6,460 land use right certificates with a total area of ​​55,771,610.07 m2. Only 7.49% of land use right certificates of economic companies in Quang Nam province in the period of 2014 - 2018 were granted property ownership right. The research results showed that the time to implement land use right certificate, property ownership right was still tardy compared to the regulations. According to the economic organizations, the certificate of land use right and property ownership right was necessary for the main purpose of being protected by laws. Complicated procedure and working with many offices are difficult to implement the certificate of land use right and property ownership right. In addition, registration fee of houses and land was still high. Based on the research results, some recommendations were suggested to improve the certificate of land use right and property ownership right of economic organizations in the study area in the future.

PENGARUH HARGA DAN KUALITAS PRODUK TERHADAP LOYALITAS PELANGGAN ALUMUNIUM

2019 ◽  
Vol 7 (2) ◽  
Author(s):  
Widodo Widodo ◽  
Marshelly Chandra Kumala
Keyword(s):  
Data Collection ◽  
Product Quality ◽  
Customer Loyalty ◽  
Significant Influence ◽  
Secondary Data ◽  
Primary Data ◽  
Research Results ◽  
Is Research ◽  
Quality Of Products

<em>The objective of this is research was conducted to find out how the influence of the price and quality of products against customer loyalty at PT. Alakasa Extrusindo Jakarta. This research was conducted in Alakasa Extrusindo PT by doing data collection, through the primary data and secondary data.  The research results showed that the simultaneous price variables  and product quality  has a positive and significant effect against the variable customer loyalty. partially showed that price variables has a positive and significant influence towards customer loyalty. And partially showed that product quality variables  has a positive and significant influence towards customer loyalty</em>

Conservation and privatization decisions in land reform of New Zealand’s high country

2021 ◽  
pp. 1-9
Author(s):  
Adena R Rissman ◽  
Molly C Daniels ◽  
Peter Tait ◽  
Xiaojing Xing ◽  
Ann L Brower
Keyword(s):  
Land Use ◽  
Economic Development ◽  
Biodiversity Conservation ◽  
Land Reform ◽  
Private Land ◽  
Conservation Easement ◽  
Land Reforms ◽  
Lower Productivity ◽  
Ecological Values

Summary Neoliberal land reforms to increase economic development have important implications for biodiversity conservation. This paper investigates land reform in New Zealand’s South Island that divides leased state-owned stations (ranches) with private grazing leases into state-owned conservation land, private land owned by the former leaseholder and private land under protective covenant (similar to conservation easement). Conserved lands had less threatened vegetation, lower productivity, less proximity to towns and steeper slopes than privatized lands. Covenants on private land were more common in intermediate zones with moderate land-use productivity and slope. Lands identified with ecological or recreational ‘significant inherent values’ were more likely to shift into conserved or covenant status. Yet among lands with identified ecological values, higher-threat areas were more likely to be privatized than lower-threat areas. This paper makes two novel contributions: (1) quantitatively examining the role of scientific recommendations about significant inherent values in land reform outcomes; and (2) examining the use of conservation covenants on privatized land. To achieve biodiversity goals, it is critical to avoid or prevent the removal of land-use restrictions beyond protected areas.

scholarly journals The Role of Technology in Greenhouse Agriculture: Towards a Sustainable Intensification in Campo de Dalías (Almería, Spain)

Agronomy ◽  
2021 ◽  
Vol 11 (1) ◽  
pp. 101
Author(s):  
Antonio J. Mendoza-Fernández ◽  
Araceli Peña-Fernández ◽  
Luis Molina ◽  
Pedro A. Aguilera
Keyword(s):  
Land Use ◽  
Economic Development ◽  
Water Resources ◽  
Natural Resources ◽  
Temporal Evolution ◽  
Technological Development ◽  
Sustainable Intensification ◽  
Short Period ◽  
Cultivation Techniques

Campo de Dalías, located in southeastern Spain, is the greatest European exponent of greenhouse agriculture. The development of this type of agriculture has led to an exponential economic development of one of the poorest areas of Spain, in a short period of time. Simultaneously, it has brought about a serious alteration of natural resources. This article will study the temporal evolution of changes in land use, and the exploitation of groundwater. Likewise, this study will delve into the technological development in greenhouses (irrigation techniques, new water resources, greenhouse structures or improvement in cultivation techniques) seeking a sustainable intensification of agriculture under plastic. This sustainable intensification also implies the conservation of existing natural areas.

Sign in / Sign up

Export Citation Format

Share Document